Haus Wieselsteig - Planung

Planungsgespräche wegen falschem Bauantrag

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Wed, 7 Jun 2006 16:18:00 +0200

Heute gelang es mir den Bauantrag vom 19.12.2005 (!) in Kopie zu erhalten. Der war natürlich fehlerhaft, so dass die vereinbarte Garage nun als Nachantrag eingereicht werden muss. Immerhin nahm der Planer das auf seine Kappe und bemüht sich. Wenigstens scheinen nun alle vom Stadtplanungsamt über Bauordnungsamt bis Planungsgesellschaft, Bauträger und Bauleiter zu wissen, was im November 2005 einmal fest (notariell!) vereinbart wurde... Was für ein Fortschritt!

Eine Strasse entsteht

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Wed, 24 May 2006 17:00:00 +0200

Die ersten Strassenkantensteine sind gesetzt. Unsere künftige Zufahrtsstrasse nimmt Formen an. Jetzt wird erstmal Vatertag gefeiert und am Montag haben wir ein hoffentlich klärendes Gespräch mit dem Geschäftsführer des Bauträgers, am Dienstag unsere 3. Baubesprechung mit unserem tollen Bauleiter und am Donnerstag soll Baubeginn sein???

2. Baubesprechung

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Tue, 16 May 2006 23:24:00 +0200

Heute war nun die 2. Baubesprechung auf dem Baufeld. Es bleibt wohl beim Baubeginn 1. Juni. Das waren die guten Nachrichten.
Leider war unser Bauleiter im Urlaub. Die Baugenehmigung lag immer noch nicht vor,die vereinbarte Garage wurde gleich gar nicht beantragt. Der Antrag auf Auflassungsvormerkung beim Amtsgericht wurde immer noch nicht vollzogen da für den Bauträger bisher nur eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen war. Die Stadt erwägt einen Baustopp da die Bürgschaft für die Erschließung immer noch nicht hinterlegt wurde. Die Erschließungsarbeiten sind aber fast fertig. Nach einem Anruf vor Ort wurde mitgeteilt das die Bürgschaft per Boten heute überbracht wurde. Tja, wir haben zwar noch ein Rücktrittsrecht aber schon viel investiert und auch díe Eigenheimzulage wäre flöten... Ein Tiefpunkt!

1. Baubesprechung

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Tue, 2 May 2006 16:00:00 +0200

Heute gab es endlich einen Vororttermin mit dem Bauleiter. Damit alles klar geht haben wir lieber unseren Bauleiter gleich mitgebracht. Und es war gut so! Es gibt nun ein Protokoll mit Festlegungen zum Bauablauf, regelmäßige 14 tägige Bauleiterbesprechungen und Hausaufgaben für den Bauleiter und für uns. Am 1. Juni soll nun der Rohbau beginnen...

Der neue Bauleiter... zum 6.

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Thu, 23 Mar 2006 21:47:00 +0100

Heute verstarb mein Vater. Ein schwarzes Loch und nur Leere. Aber es muss weiter gehen. Nach über drei Wochen kam der versprochene Brief vom Bauleiter. Keine Baugenehmigung, keine Änderungszeichnungen, nur die wage Aussage, man wolle dies prüfen und uns zeitig genug informieren. Was ist zeitig genug? Weshalb wurden die Zusagen vom 14.12.2005 nicht eingehalten? Wie soll das nur weitergehen?

Der neue Bauleiter... zum 5.

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Mon, 13 Mar 2006 17:43:00 +0100

Der Bauleiter bat auf meinem Handy heute um Rückruf. Habe ich natürlich gleich gemacht! Er wollte mir sein Schreiben zusenden (Warum macht er das dann nicht? Hatten wir das nicht schon geklärt? Warum ruft er an?) Ich erinnere ihn an die Kopie der Bauanzeige: Ja, Bauanzeige gibt es noch keine! Wird erst gemacht wenn Feineinmessung und Schnurgerüst steht. Ich erinnere ihn an die Kopie der Baugenehmigung? Ja die, soll laut Aussagen der Stadt in den nächsten 14 Tagen kommen. Ich würde dann natürlich sofort (!) eine Kopie erhalten... Draussen ist noch tiefster Frost. Es ist bereits Mitte März!

Telekom und Schornsteinfegermeister

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Wed, 8 Mar 2006 16:30:00 +0100

Habe heute bei der Telekom angerufen. Ein Mitarbeiter ist für uns zuständig und war schon bei einer Baubesprechung des Bauträgers dabei. Hört hört!!! Der Bauträger habe die Erschließung aber erstmal eingestellt. Die Telekom plant eine Längsverkabelung der neuen öffentlichen Strasse. Auf Antrag würde dann im Grundstück oder im Haus (bei Leerrohr) ein Anschluss kostenlos erfolgen können. Der Haken ist das nur eine OPAL-Leitung anliegt, so dass kein DSL (maximal ISDN) verfügbar ist! Allerdings plane die Telekom (ab 2007) den Stadtteil neu zu verkabeln. Habe unseren zuständigen Bezirksschornsteinfeger herausgefunden . Habe heute mit ihm telefoniert. Er hat gute Erfahrungen mit unserem Bauträger und mir Genehmigungs-Hinweise für den Schornstein und den Kamin gegeben. Habe hier ein gutes Gefühl.

Der neue Bauleiter... zum 4.

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Thu, 2 Mar 2006 17:24:00 +0100

Da bis heute kein Rückruf erfolgte habe ich also den Bauleiter über Handy angerufen. Erschließungsarbeiten mussten eingestellt werden wegen Wetter. Dafür, dass er sich nicht gemeldet habe müsse er sich entschuldigen. Bauanzeige wolle er uns noch heute per FAX zusenden.

Der neue Bauleiter... zum 2.

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Fri, 23 Dec 2005 21:16:00 +0100

Anruf beim Bauleiter, da die für 19. zugesagten Unterlagen (Zeichnungen) bisher nicht eingegangen sind: Oh, hat er das wirklich zugesagt? Naja nicht so schlimm, er hat jetzt zwei Fertighäuser am Hals und viel zu tun, er hat es vergessen... Wir bekommen die geänderten Zeichnungen nun am 2.1.06, mit dem weiteren Änderungswunsch meiner Frau zum Ankleidezimmer im DG mit Tür zum Flur.

Der neue Bauleiter...

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Wed, 14 Dec 2005 17:40:00 +0100

Der Bauträger hat einen neuen Bauleiter eingestellt. Wir wollen ihn kennen lernen und haben nach mehrfachen erfolglosen Versuchen einen Termin mit ihm für heute vereinbart. Es geht um unsere Innenplanung, wann der Bauantrag gestellt wird, wann die erste Rate abgerufen wird und wann wir nun die Finanzierung abschließen sollten. Das Gespräch war ganz akzeptabel. Einige Änderungswünsche würden eingearbeitet und uns per Post bis 19. zugesendet. Ein nächstes Treffen mit dem Bauleiter soll es Mitte Januar geben. Der Geschäftsführer kam auch hinzu und erklärte, dass er den Bauantrag für unser Haus gerade unterschrieben habe und er heute noch rausgeht. Wegen dem Zeitpunkt der Finanzierung konnten wir uns abstimmen. Die Erschließungsarbeiten beginnen jetzt, der Auftrag sei erteilt, Baubeginn in der 1. Januarwoche. Spätestens im März 2006 muss der Rohbau für unser Haus beginnen...

2. Planungsgespräch mit der Bauleiterin

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Wed, 26 Oct 2005 20:50:00 +0200

Natürlich haben wir vor dem Termin lange hin und her überlegt was uns wichtig ist und was ins Budget passt. Wir stimmen noch Details zu den Dachfenstern (GPL),Solarheizung, Zisterne, Holzfenster, Rolläden und Spitzbodendämmung ab. Die Festpreise bieten uns hoffentlich kalkulatorische Planungssicherheit.

1. Planungsgespräch mit der Bauleiterin

martingransow@gmx.de (Häuslebauer) — Mon, 17 Oct 2005 21:06:00 +0200

Thema war die Bauleistungsbeschreibung. Über die Bauleiterin hatten wir natürlich Informationen von Bauherren und Bauleuten eingeholt, die durchweg positiv waren. Ein befreundeter Bauleiter berät uns ausserdem und war auch beim Termin anwesend. Wir sind die einzelnen Gewerke durchgegangen, haben einige Fragen sofort klären können, andere aufschieben müssen. Auf unsere Wünsche geht man ein und will uns die kosten vorlegen.